Недвижимость
Направление «Недвижимость, земля, строительство» — в числе ключевых областей юридической практики Адвокатского бюро «Соболев, Каревик и Партнеры». С годами накоплен и систематизирован опыт сопровождения различных операций с недвижимостью и разрешения судебных споров высокой степени сложности. Адвокаты бюро оказывают широкий перечень услуг для участников рынка недвижимости и владельцев недвижимого имущества:
Правовое сопровождение сделок с землей и недвижимостью
купля-продажа, дарение, мена, аренда, залог (ипотека) зданий, сооружений, нежилых и жилых помещений, земельных участков и иное;
анализ ситуации и разработка наиболее выгодной схемы сделки, структурирование сделки;
правовая экспертиза прав на недвижимое имущество и имущественные права, прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, прав инвестирования объектов;
проверка оснований возникновения и оформления прав на имущество;
выявление правовых рисков и рекомендации по устранению или минимизации выявленных рисков;
выработка плана мероприятий по устранению выявленных дефектов в оформлении права собственности, аренды и т.д.;
подготовка необходимых документов, договоров, протоколов, актов для совершения и оформления сделки;
правовое сопровождение процедуры расчетов за недвижимое имущество;
Оформление прав (собственности, аренды, залога) на объекты недвижимости
подготовку необходимого пакета документов для государственной регистрации права;
представление интересов заказчика в регистрирующем органе;
Представление интересов в судах по спорам в сфере земли и недвижимости
об оспаривании/признании прав собственности и иных прав на здания, строения, сооружения и земельные участки, иные объекты недвижимости;
об истребовании имущества из чужого незаконного владения и от добросовестного приобретателя;
о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом и применении последствий их недействительности;
об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц;
о расторжении договоров купли-продажи, ипотеки, аренды нежилых помещений, недвижимого имущества, земельных участков, иных объектов недвижимости;
по иным спорам в касающимся недвижимости.
Проектный опыт
- Сопровождение ООО «ЦЕПТЕР Интернациональ» в процессе заключения кредитного соглашения с ипотекой недвижимого имущества (здания) площадью 11 000 кв. метров.
- Юридическое сопровождение производственной компании ОАО «Станкоагрегат» по сделке с земельным участком в Москве. Площадь недвижимого имущества – 12 000 квадратных метров.
- Правовое сопровождение интересов ОАО «Новая транспортная компания» (Новое Желтое Такси) в сделке по приобретению и оформлению прав на имущественный комплекс производственных площадей автокомбинатов 24 000 кв. метров.
- Представление интересов ОАО Универсальная издательская компания «Ю-ПИ-СИ» по вопросам владения комплексом недвижимым имуществом 24 000 кв. метров.
- Представление в суде Федеральной сети клинико-диагностических лабораторий «СитиЛаб» в связи с судебными исками по делу о правах на недвижимое имущество.
- Сопровождение сделки ипотеки недвижимого имущества ОАО «Даев Плаза» площадью 10 000 кв. метров.